Tijdens het Rosmolen wijkoverleg van afgelopen maandag2 december heeft Parteon bekend gemaakt om waar mogelijk vast te houden aan de stadsvernieuwing in de Rosmolenbuurt. Dit is mogelijk omdat Parteon in het belang van de vernieuwing van de Rosmolenbuurt heeft gezocht naar financiële mogelijkheden om verder te kunnen met de wijkvernieuwing. Ook heeft Parteon voor een aantal projecten gezocht naar beleggers om te investeren in deze Zaanse wijk. Het nieuws dat er verder gebouwd gaat worden, werd door de aanwezigen positief ontvangen.
De herstructurering van de Rosmolenbuurt omvat op korte termijn een aantal projecten: Veeringplein (het braakliggende terrein aan de noordkant van de Kopermolenstraat en de Rosmolenstraat), Bloemstraat en Jan Bouwmeesterstraat.
Veeringplein: vanaf februari 2014 start fase 1
Het toekomstige Veeringplein wordt in fasen gerealiseerd. Op de locatie tussen de Kopermolenstraat en de Rosmolenstraat wordt in februari 2014 gestart met de eerste fase. Het gaat om 23 koopwoningen, dit zijn eengezinswoningen met een oppervlakte van ongeveer 90m2. De woningen die niet worden verkocht, worden huurwoningen. De verkoop start begin volgend jaar.
Voor de hier tegenover liggende locatie, waar nu een natuurspeeltuin is, heeft Parteon de ambitie in 2014 te starten met de bouw van 30 koop eengezinswoningen. De woningen hebben een oppervlakte van 90 - 115 m2. Om het nieuwbouwproces te versnellen, heeft Parteon voor deze locatie gekozen om de nieuwbouw te realiseren binnen het bestemmingsplan. Ook hier geldt dat onverkochte woningen, huurwoningen worden.
De geplande nieuwbouw appartementen op de locatie van het voormalige kantoor van Parteon aan de Heijermansstraat komt te vervallen (was fase 2). Het geld dat hierdoor vrijkomt, wordt gebruikt om de locaties tussen Kopermolenstraat en Rosmolenstraat (fase 1) en de tegenoverliggende locatie (fase 3) te kunnen realiseren. De directie van Parteon heeft besloten het voormalige kantoor te willen verkopen. De verkoop wordt op korte termijn in gang gezet.
Bloemstraat
Dit project omvat 26 eengezinswoningen en is een mix van koop en huur. Begin 2014 start de verkoop van deze woningen. De sloop van het gebouw en daarmee ook de start van de bouw is op dit moment nog niet bekend, dit is afhankelijk van behalen van een voorverkooppercentage van 70%.
Jan Bouwmeesterstraat fase 2
Voor dit project is een intentieovereenkomst getekend met een belegger voor 28 vrije sectorwoningen, de resterende 5 koopwoningen worden door Parteon op de markt gebracht. De omgevingsvergunning is aangevraagd bij de gemeente en deze week afgegeven. De verwachting is dat de belegger in februari een definitief besluit neemt. Afhankelijk van dit besluit, kan Parteon voor de zomer van 2014 starten met de bouw.
Jan Bouwmeesterstraat nrs 13-23: project Dwarsstraten
Dit is een klein sloop-nieuwbouwproject in het kader van het project Dwarsstraten, een samenwerkingsproject met gemeente Zaanstad gericht op herstel van de funderingen van particulier bezit. Deze week is gestart met de sloop van de laatste woningen van het blok. Hiervoor in de plaats komen 5 nieuwbouw koop eengezinswoningen. De bouw start pas als de vervangende nieuwbouw in de Schoolmeesterstraat is opgeleverd. Beide projecten worden namelijk gefinancierd vanuit hetzelfde fonds Dwarsstraten.
In de afgelopen jaren zijn in het project Dwarsstraten in totaal 35 particuliere woningen verworven, waarvan inmiddels 17 zijn hersteld en grotendeels weer verkocht, 7 woningen wachten op herstel en 11 zijn of worden gesloopt.
Daarnaast zijn zeker 17 particuliere eigenaren begeleid in de aanpak van het funderingsherstel van de eigen woning.