Waarom huurinkomsten belangrijk zijn
Bij Parteon doen we er alles aan om mensen goed, veilig én betaalbaar te laten wonen. We maken geen winst: iedere euro die binnenkomt, gebruiken we om woningen te onderhouden, te verduurzamen en nieuwe woningen te bouwen. De jaarlijkse huuraanpassing – soms omhoog, soms omlaag – zorgt ervoor dat onze inkomsten mee kunnen bewegen met stijgende kosten voor bijvoorbeeld bouwmaterialen en grond. Zo kunnen we blijven investeren in goede, betaalbare woningen.
Wat levert huurbevriezing écht op?
De huurbevriezing lijkt op het eerste gezicht voordelig, maar in werkelijkheid scheelt het voor de meeste huurders maar weinig. De gemiddelde verhoging zou ongeveer €30 per maand zijn geweest. Voor huurders met de laagste inkomens wordt het grootste deel daarvan al gecompenseerd via een hogere huurtoeslag. In de praktijk houdt een huurder hierdoor ongeveer €10 per maand over. De rest gaat terug naar de staatskas.
De gevolgen op langere termijn
Hoewel €10 per maand voor sommige huishoudens belangrijk kan zijn, zijn de nadelen veel groter dan je misschien zou denken. Als wij minder huurinkomsten krijgen, kunnen we minder investeren. Minder nieuwbouw, minder onderhoud, minder verduurzaming. Vergelijk het met een hypotheek: als je minder inkomen hebt, kun je ook minder lenen. Branchevereniging Aedes rekende uit dat woningcorporaties hierdoor samen zo'n 50 miljard euro minder kunnen investeren tot 2030. Voor Parteon betekent dat bijna 180 miljoen euro minder investeringsmogelijkheid. Dat is geld waarmee we bijvoorbeeld ca. 650 nieuwe woningen hadden kunnen bouwen, of ca. 600 woningen hadden kunnen renoveren of ca. 4500 bestaande woningen duurzamer hadden kunnen maken.
En dat raakt uiteindelijk iedereen. Want zonder verduurzaming blijven woningen hoger in energiekosten, en wachten woningzoekenden nog langer op een passende woning. De €10 die je nu wint, ben je straks misschien dubbel en dwars kwijt aan een hogere energierekening.
Wat vinden wij een betere oplossing?
Wij begrijpen heel goed dat betaalbaarheid belangrijk is – zeker nu. En voor sommige huurders kan een klein verschil echt helpen. Daarom pleiten we voor een gerichtere aanpak: extra steun via inkomensmaatregelen zoals huurtoeslag, minimumloon, bijstand of AOW. Zo helpen we huurders die het echt nodig hebben, zonder dat we de broodnodige investeringen in woningen stop moeten zetten.
We blijven ons inzetten voor betaalbare en duurzame woningen – nu én in de toekomst.
Petitie
Vier woningzoekenden hebben het initiatief genomen voor een petitie. De voorjaarsnota van het kabinet was voor hen de druppel. “Tijdens de Woontop beloofde de minister nog verbetering, maar nu zegt hij tijd nodig te hebben. Ondertussen verandert er niets”, aldus de initiatiefnemers.
Wij ondersteunen deze oproep van harte.
Teken jij ook? Samen geven we
