Zeeheldenbuurt Zuid

Over dit project

Onze woningen aan de Witte de Withstraat, de Barendszstraat en de Houtmanstraat in Wormerveer Noord hebben problemen met de fundering. Daarom werken wij aan een nieuwe buurt. Nu staan er 60 woningen boven en beneden elkaar. Deze woningen zijn in 1956 gebouwd. Wij willen deze oude woningen slopen en nieuwe woningen bouwen. Er komen ook meer woningen bij.

Samenwerking met NICE Developers

Wij werken samen met NICE Developers aan dit project. Met hen onderzoeken we de mogelijkheid om te bouwen in hout. Dit past bij onze wens om duurzaam en goed voor het milieu te bouwen. Hout is een natuurlijk materiaal. Bouwen met hout zorgt ook voor veel minder CO₂-uitstoot. Dit is goed voor het klimaat.

Sociaal plan samen met bewonerscommissie

Samen met de bewoners hebben wij een sociaal plan gemaakt. De gemeente heeft daarna gezegd dat dit project belangrijk is. Vanaf 13 december 2022 hebben bewoners een jaar de tijd om te verhuizen. Ze krijgen voorrang bij het zoeken naar een nieuwe woning.

Bewonersbijeenkomsten

Wij hebben verschillende bijeenkomsten gehouden. Bewoners en buurtbewoners konden komen kijken en vragen stellen. Ze konden informatie lezen en praten met ons projectteam, de gemeente, de energiecoach, het wijkteam en de bewonerscommissie. Bewoners konden ook vragen stellen over het sociaal plan. Iedereen kon ideeën geven over de buurt en veiligheid. We wilden weten wat bewoners goed en niet goed vinden aan hun huidige woning. Dit konden ze opschrijven op papier. Foto's van deze papieren staan onderaan deze webpagina. Ook kunt u de informatieborden daar nog een keer bekijken.

Het voorlopige ontwerp

Wij hebben een eerste ontwerp gemaakt. In dit ontwerp staan 100 nieuwe woningen van ongeveer 70m2 met drie kamers. Er komt ook een ruimte die alle bewoners kunnen gebruiken. Alle woningen zijn geschikt voor als bewoners ouder worden. De woningen zijn vooral voor ouderen. 60 woningen zijn voor mensen met een lagere huur. De andere woningen hebben een hogere huur. Dit helpt mensen om door te stromen van hun huis naar een appartement.

Update: Samen met NICE Developers werken we nu aan een nieuw ontwerp. We bouwen met hout. We verwachten dat we dit ontwerp aan het einde van 2025 kunnen laten zien.

Parkeergelegenheid

De nieuwe woningen hebben meer parkeerplekken nodig. We lossen dit op door 33 parkeerplekken te maken op de binnenterreinen. Wij en de gemeente werken verder aan het ontwerp. We blijven ook praten met bewoners en buurtbewoners.

Vervolgstappen

De gemeenteraad heeft positief gereageerd op het Ruimtelijk Programma van Eisen (RPvE). Het RPvE is nu vastgesteld. In dit document staat waar het project aan moet voldoen en hoe het plan eruit kan zien. U kunt deze documenten vinden via het raadsinformatiesysteem. We werken nu verder aan een definitief ontwerp samen met NICE Developers. We blijven bewoners en buurtbewoners informeren en met hen praten.

Planning

Op 22 september 2022 heeft de gemeente Zaanstad het startbesluit genomen. De gemeente steunt ons plan. De gemeente en wij gaan samen aan de slag om het plan zo goed mogelijk te maken. In april 2024 heeft de raad het RPvE goedgekeurd.

Update: Eind 2025 laten we het nieuwe ontwerp in hout zien.

Heb je een vraag?

We helpen je graag verder. Neem contact op via participatieparteonnl of bel naar (075) 627 50 00.

Algemene projectinformatie