Rosmolenstraat

Over dit project

De Rosmolenstraat is onderdeel van de Rosmolenbuurt. De Rosmolenbuurt is in ontwikkeling. Op veel plekken vernieuwen we de wijk. We werken hierbij samen met de gemeente Zaanstad. Veel bewoners in de buurt hebben last van vocht, tocht, schimmel en gehorigheid in hun woning. Ook zijn de funderingen van de woningen slecht. De oorspronkelijke bewoners zijn bijna allemaal verhuisd. Tijdelijke huurders bewonen de leeggekomen woningen tot de aanpak. Onder het project ‘Rosmolenstraat’ horen de volgende complexen:

-Noordblokken: Rosmolenstraat 43 t/m 63A en 64 t/m 84A
-Zuidblokken: Rosmolenstraat 13 t/m 15A, 17 t/m 41A en 38 t/m 62A

Sloop en nieuwbouw zuidelijke woonblokken

Voor de drie woonblokken in het zuidelijke deel werken we een plan uit waarbij we de bestaande woningen volledig slopen. Op deze plek bouwen we nieuwe woningen terug die wat betreft uitstraling lijken op de oorspronkelijke bouw en voldoen aan de duurzaamheids- en comforteisen van vandaag de dag. In de nieuwbouw komen kleinere appartementen verdeeld over de drie bouwlagen. De appartementen zijn bereikbaar via portieken.

Sloop en nieuwbouw noordelijke woonblokken met behoud van de bestaande voor- en zijgevels

Bij de twee woonblokken in het noordelijke deel is het behouden van het gevelbeeld een punt dat we belangrijk vinden. We onderzoeken op wens van de gemeente de mogelijkheid om de bestaande voor- en zijgevels te behouden. We slopen de woningen achter de gevels en bouwen hier nieuwe woningen voor terug. We bouwen zogenaamde ‘beneden-bovenwoningen’. De woningen op de begane grond hebben één laag en één of twee slaapkamers, afhankelijke van het woningtype. De bovenwoningen bestaan uit twee lagen en hebben drie of vier slaapkamers.

Verwachting:
Prognose start sloop: het vierde kwartaal van 2025
Prognose start bouw: de eerste helft van 2026

Wat is de status van het project?

Nog voor de zomervakantie van 2025 dienen we de omgevingsvergunning in voor het gehele project. Daarbij verwachten we in de loop van 2025 een onherroepelijke vergunning te ontvangen. In het vierde kwartaal van 2025 verwachten we een aannemer te kiezen. Dan is er ook meer duidelijk over de route van het bouwverkeer en de planning van de sloop- en bouwwerkzaamheden.

Communicatie naar bewoners en omwonenden

Op 7 februari 2023 deelden we tijdens een buurtpresentatie in buurtcentrum De Kolk de plannen voor de Rosmolenstraat. We legden uit dat het project onderdeel is van de laatste drie projecten in de Rosmolenwijk. We nodigden voor de bijeenkomst ongeveer 350 adressen uit. In de tussentijd informeerden we bewoners met nieuwbrieven over de voortgang van het project.

In februari 2025 legden we in een nieuwsbrief aan bewoners en omwonenden het voorlopig ontwerp van dit project uit. Op donderdag 13 maart 2025 organiseerden we een inloopbijeenkomst om eventuele vragen te beantwoorden en/of opmerkingen op te halen.

Heb je een vraag?

Wij helpen je graag verder. Neem contact op via participatieparteon.nl of telefoonnummer (075) 627 50 00.

Algemene projectinformatie