Flexwonen Sportpark Poelenburg

In Poelenburg Oost bouwen Rochdale en Parteon 172 flexwoningen. We noemen deze nieuwe plek Sportpark Poelenburg omdat de woningen direct aan de wijk Poelenburg liggen en naast voetbalclub Rood-Wit en de tennisvereniging. Het wordt een plek waar bewoners verbonden met elkaar én met de omliggende buurt wonen.

Veel jongeren en starters willen in Zaanstad wonen, de woningnood is hoog. Maar er zijn niet genoeg huizen om aan deze vraag te voldoen. Daarom komen er de komende jaren meer flexwoningen in de stad. Deze flexwoningen worden sneller gebouwd dan gewone woningen en kunnen daardoor een mooie oplossing zijn voor de grote woningnood.

Voor jongeren en starters

Ongeveer driekwart van de woningen op Sportpark Poelenburg wordt geadverteerd voor jongeren en jonge starters in verschillende leeftijdsgroepen, waarvan het grootste deel met voorrang voor Zaanse starters. En ongeveer een kwart gaat naar statushouders. 

Verschillende soorten woningen

De meeste woningen zijn tweekamerappartementen van 40 tot 45 m². Daarnaast zijn er studio’s en een paar driekamerappartementen. Alle woningen hebben een eigen keuken en badkamer, zijn gasloos en heel goed geïsoleerd. De zes gebouwen met houten gevels liggen rondom een groene binnentuin.

Een community 

Bewoners kunnen hier samen iets opbouwen. De gemeenschappelijke ruimtes en de binnentuin helpen daarbij. De toewijzing van deze woningen gaat net even wat anders, we zoeken bewoners die het leuk vinden om in een community te wonen. En die iets voor de buurt willen betekenen. 

Parteon en Rochdale investeren voor dit project in community builders. Dit doen we samen met een partij die het proces van community building gaat begeleiden.

Verhuur en planning

De woningen van Parteon worden in de week van 23 maart 2026 geadverteerd (blok 5 en 6). 
De woningen in blok 5 en 6 zijn van Parteon en worden gebouwd door Heddes. Die woningen worden, zoals afgesproken, opgeleverd in juni 2026. Het adverteren van deze woningen start al snel, namelijk in de week van 23 maart 2026. 

De woningen van Rochdale worden later geadverteerd (blok 1, 2 en 3)
De woningen in blokken 1 t/m 3 zijn van Rochdale en werden gebouwd door Homes Factory. Deze blokken hebben wat vertraging opgelopen in de bouw. We verwachten dat de woningen nu in september 2026 worden opgeleverd. We verwachten deze woningen nu medio juni te kunnen adverteren op DAK. Hou de website in de gaten voor meer informatie.