De conclusie, mede op basis van advies van een werkgroep van corporaties en gemeente, is dat de nieuwe toewijzingswetgeving per 1 januari voldoende is. In plaats van de collectieve prestatieafspraak wordt volgens de wet 90% van de vrijkomende woningen van corporaties aan inkomens tot € 33.000 toegewezen. Een lang traject van praten en onderhandelen is dus niet nodig. We spraken af om onze energie op de volgende onderwerpen in te zetten en daarmee door een meer praktische samenwerking de belangen van het prettig wonen in Zaanstad te borgen.
Thema 1 Europadossier
Deze wetgeving die op 1 januari 2011 gaat gelden, wat betekent dat voor de Zaankanters en de Zaanse woningmarkt? Wat zijn de effecten en zijn die gewenst? Wat kunnen gemeente en corporaties hiermee? Want in de Woonvisie is beschreven dat we de middeninkomens in Zaanstad ook een nadrukkelijke plek willen geven. Samen gaan we dit op korte termijn analyseren en beleid afstemmen, we staan tenslotte samen voor eenzelfde doel.
Thema 2 Effect van het regeerakkoord van de nieuwe regering op woningmarkt in Zaanstad en de regio
Wat kunnen we verwachten van de uitwerking van het regeerakkoord en het effect daarvan op de woningmarkt. Hoe kunnen we ons daarop voorbereiden en wat zijn mogelijke scenario’s waarmee Zaanstad, ook in relatie tot de regio, te maken kan krijgen. Vraagt dat om een verdere lobby naar de regering en/of vraagt het om afstemming in het belang van een goede woningmarkt in Zaanstad.
Thema 3 Quick scan van de wijken, van IST naar SOLL
Wat is het huidige beeld, het IST, van de verschillende Zaanse wijken. Hoe staan deze ervoor als we kijken naar:
- Woningvoorraad
- Differentiatie
- Voorzieningen
- Bijzonderheden
Maar ook; wat is het toekomstbeeld, het SOLL? De te wensen ontwikkeling op basis van de Woonvisie van Zaanstad over 10 jaar. Als we de IST-situatie neerzetten en we koppelen dit met de programma’s van de komende jaren van de gemeente, corporaties en andere partijen, wat mist er dan nog om de SOLL-situatie te bereiken? Daarover gaan we in gesprek. Hoe kunnen we gezamenlijk het streefbeeld bereiken, ondanks de tegenvallende economie en de bijbehorende bezuinigingen.
Ons gezamenlijke beeld bij deze drie thema’s, daar gaan we mee aan de slag. We zoeken elkaar op en spreken elkaar aan op verantwoordelijkheden. Op zijn Zaans gezegd; niet lullen maar poetsen. Maar wel met een goede onderbouwing.