Afzetrisico gedekt
We kunnen deze start bouw vieren doordat Parteon een deel van het afzetrisico van de koopwoningen neemt en doordat gemeente Zaanstad op een handige manier de Rijksstimuleringssubsidie heeft omgezet in een afnamegarantie. Door deze combinatie kunnen wij de subsidie van het Rijk veilig stellen en voor 1 januari 2011 starten. Anders hadden we moeten wachten op 70% verkoop van de koopwoningen. Hiermee voegen we, voor de bewoners uit de regio, eind volgend jaar weer 25 huurwoningen en 33 koopwoningen toe aan de woningvoorraad.
Afscheid en begin
Tijdens het feest waren er drie bijzondere gasten; de leden van onze Raad van Commissarissen die aan hun laatste week waren begonnen. Het leek ons een goede gedachte hun afscheid te combineren met dit nieuwe begin. Jan Betlem, Piet Middelhoven en Jan van Tent Beking nemen, na jaren van Volkshuisvestelijk toezicht vanuit hun grote kennis en kunde, afscheid van Parteon. Gezamenlijk brengen zij, ruw geschat, zo’n 100 jaar ervaring in de volkshuisvesting mee. Dat is dan ook -eigenlijk bijzonder genoeg- de hoofdreden van hun vertrek. In het kader van ‘goed bestuur’ zoals dat tegenwoordig heet, kennen commissarissen een uiterste houdbaarheidsdatum. Het is echter niet overdreven te stellen dat zij de afgelopen jaren aan het plezierig wonen in de Zaanstreek hun steentje hebben bijgedragen.
Wens bewoners sloot niet aan op woningaanbod
De woontechnische kwaliteit van de woningen op deze locatie was niet meer passend bij wat bewoners vandaag de dag wensen en verwachten. In 2003 bleek bovendien uit funderingsrapporten dat de technische staat van een groot aantal woningen zeer slecht was. In 2004 heeft Parteon met gemeente Zaanstad een convenant gesloten om de Indische buurt op te knappen. Uiteraard zijn er afspraken gemaakt die het terugkeren van bewoners in de wijk mogelijk maken. Deze locatie is de tweede fase van het opknappen van de Indische buurt. In het eerste half jaar van 2008 zijn de bestaande woningen hier gesloopt. We bouwen nu 58 nieuwbouwwoningen: 33 eengezinskoopwoningen in drie verschillende types en 25 huurwoningen. Dit zijn ook eengezinswoningen en levensloopbestendig: zogenoemde nul-treden woningen.
Hof Saenden monumentaal middelpunt van buurt
De buurt kende en kent een dorps karakter en heeft een knusse uitstraling, waar de buurtbewoners ook een grote bijdrage aan leveren. Dat karakter behouden we door de architectonische uitstraling op basis van de traditionele jaren ’30 bouwstijl ook in de nieuwebouw door te voeren. Ons monumentale ‘Hof Saenden’ staat midden in de buurt en is ook het middelpunt van de nieuwbouw. Het hof is uniek en mede bepalend voor de uitstraling van de buurt. Een mooie anekdote gaat over het schoolgebouw wat in de binnentuin stond. Hier woonden twee muzikanten, die bij verschillende muziekgroepen over de hele wereld speelden. In het schooltje hadden zij een professionele muziekstudio gemaakt waar artiesten hun muziek kwamen inzingen. Heuse bekende Nederlandse artiesten zoals Karin Bloemen, Brigitte Kaandorp en Jan Akkerman en ook internationale groepen! Zij konden de locatie niet altijd vinden... Dus belden zij bij de bewoners van het hofje aan om de weg naar de studio te vragen!
Ik hoop dat ook in de toekomst veel buurtbewoners de weg naar het Hof en Indi kunnen vinden. De muziekstudio is er niet meer maar het Zaanse wonen wordt hier prachtig neergezet!