Starterslening

Als u voor het eerst een woning wilt kopen, kan uw bank of hypotheekadviseur hiervoor de maandelijkse lasten berekenen. Als blijkt dat de woonlasten te hoog zijn voor uw inkomen, komt u wellicht in aanmerking voor de Starterslening. U kunt dan toch de nieuwbouwwoning kopen die u op het oog heeft!

Hoe werkt de Starterslening?
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale kosten voor het aankopen van een nieuwbouwwoning (zoals notariskosten en rentekosten) en het maximale bedrag dat u kunt lenen. Hier gelden de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De Starterslening is een aanvulling op een hypotheek (met een minimale rentevaste periode van 10 jaar). De hoogte van de Starterslening hangt af van uw inkomen en uw eigen vermogen.

Er geldt een aantal voorwaarden bij de Starterslening:

• Uw hypotheek moet voldoen aan de Nationale Hypotheek Garantie;
• De starterslening bedraagt maximaal € 30.000,-;
• U bent niet ouder dan 35 jaar;
• De woning is een nieuwbouwwoning van Parteon.

Bij de Starterslening betaalt u de eerste drie jaar geen rente en aflossing! De lening heeft een rentevaste periode van 10 jaar, de looptijd is maximaal 30 jaar. Na het derde jaar gaat u wel rente en aflossing betalen. Maar alleen als uw inkomen toereikend is. Anders vraagt u een hertoets aan. Dan betaalt u een maandlast die past bij uw inkomen. Als uw inkomen wel is gestegen zodat u de totale maandlasten kunt dragen, kunt u de Starterslening onderbrengen in uw eerste hypotheek. Dit kan door concurrerende rentetarieven aantrekkelijk zijn. De Starterslening kan op elk moment boetevrij afgelost worden.

Starterslening aanvragen
Begin 2010 kwam de starterslening in het nieuws: het geld voor deze subsidie zou op zijn. Dit geldt niet voor een woning die u via Parteon koopt. Want bij Parteon komt deze subsidie niet vanuit de overheid maar wordt deze betaald door Parteon zelf. 

Wilt u een starterslening aanvragen? U kunt de aanvraag via de makelaar van de woning die u op het oog heeft, indienen.

Projecten met Starterslening
Rietvelden Zuid in Wormerveer www.woneninrietvelden.nl   
Jan Bouwmeesterstraat in Zaandam www.janbouwmeesterstraat.nl  
Koning Davidstraat in Zaandam www.koningdavidstraat.nl

Heeft u vragen?
Neem voor meer informatie contact op met de verkopende makelaar van de woning die u op het oog heeft. Op www.svn.nl vindt u ook meer informatie over de Starterslening.