Als u voor het eerst een woning (nieuwbouw) wilt kopen, kan uw bank of hypotheekadviseur de maandelijkse lasten berekenen. Als de woonlasten te hoog zijn voor uw inkomen, komt u wellicht in aanmerking voor de Starterslening. U kunt dan toch de woning kopen die u op het oog heeft!
Wat is de Starterslening?
De Starterslening overbrugt het verschil tussen:
- de totale kosten van de aankoop van een nieuwbouwwoning (o.a. notaris- en rentekosten);
- het maximale bedrag dat u kunt lenen.
Hiervoor gelden de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De Starterslening is een aanvulling op een hypotheek (met een minimale rentevaste periode van 10 jaar). De hoogte van de Starterslening hangt af van uw inkomen en uw eigen vermogen.
Voorwaarden Starterslening
- Uw hypotheek moet voldoen aan de Nationale Hypotheek Garantie;
- De starterslening bedraagt maximaal € 30.000,-;
- U bent niet ouder dan 35 jaar;
- De woning is een nieuwbouwwoning van Parteon.
Eerste drie jaar geen rente en aflossing!
Bij de Starterslening betaalt u de eerste drie jaar geen rente en aflossing! De lening heeft een rentevaste periode van 10 jaar, de looptijd is maximaal 30 jaar. Na het derde jaar gaat u wel rente en aflossing betalen. Maar alleen als uw inkomen toereikend is. Anders vraagt u een hertoets aan. Dan betaalt u een maandlast die past bij uw inkomen.
Als uw inkomen wel is gestegen (zodat u de totale maandlasten kunt dragen), kunt u de lening onderbrengen in uw eerste hypotheek. Dit kan door concurrerende rentetarieven aantrekkelijk zijn. De Starterslening kan op elk moment boetevrij afgelost worden.
Hoe vraagt u de Starterslening aan?
Bij de makelaar(s) van onderstaande nieuwbouwprojecten:
- Rietvelden Zuid in Wormerveer
- Jan Bouwmeesterstraat in Zaandam
Meer weten?
Neem dan contact op met de verkopende makelaar van de woning die u op het oog heeft. Op www.svn.nl vindt u ook informatie over de Starterslening.
Bron foto: Stichting Starter