Vrije sector huurwoning

Nu te huur
Alle vrije sector huurwoningen van Parteon staan vermeld op Rooftrack: www.rooftrack.nl en WoningNet: www.woningnet.nl. Hier kunt u ook terecht als u wilt reageren op een bepaalde woning. Goed om te weten: u betaalt géén borgsom en vaak zijn de woningen per direct beschikbaar! Voor vrije sector huurwoningen ontvangt u geen huurtoeslag. 

Graag attenderen wij u op de volgende vrije sector huurwoningen:
- Badhuisweg in Zaandam (1 royaal appartement)
- Heijermansstraat in Zaandam (1 eengezinswoning)
- De Salamander in Zaandam (7 huurappartementen)
- Koning Davidstraat in Zaandam (3 eengezinswoningen)
- Jedeloo Woongebouw in Zaandam (1 voormalige conciërgewoning)

Wat is een huurwoning in de vrije sector?
Woningen met een huurprijs vanaf € 664,66 (prijspeil januari 2012) vallen in het segment 'vrije sectorwoningen'. Voordelen van vrije sectorwoningen zijn dat deze vaak direct beschikbaar zijn zonder lange wachttijden en dat u geen inschrijfkosten hoeft te betalen. Het toewijzen van deze woningen is niet gebonden aan regels van de overheid, in tegenstelling tot de toewijzing van sociale huurwoningen. Als u een vrije sectorwoning huurt, kunt u geen aanspraak maken op huurtoeslag.

De vrije sectorwoningen van Parteon zijn doorgaans ruime eengezinswoningen en/of appartementen van een goede kwaliteit, met een daarbij behorend afwerkingsniveau en met veel woonoppervlak. De huurprijs van vrije sectorwoningen wordt bepaald door vraag en aanbod. Is het aanbod van huurwoningen groter dan de vraag, dan zet Parteon verschillende middelen in om de woning onder de aandacht te brengen van woningzoekenden. Een woning wordt dan bijvoorbeeld naast (woon)websites tevens via makelaars aangeboden.

Regels toewijzing vrije sectorwoningen   
Als er meerdere geïnteresseerden voor een woning zijn, dan kan de verhuurder zelf de kandidaat kiezen. Parteon heeft wel een aantal voorwaarden benoemd die bepalen welke kandidaat in aanmerking komt voor de woning. De woon- en/of inschrijfduur of regiobinding zijn niet van invloed op de toewijzing. De voorwaarden zijn: 

• Parteon hanteert een inkomenstoets: Een huishouden dient minimaal een netto maandinkomen te hebben van drie keer de brutohuur. Bijvoorbeeld: bij een brutohuur van € 1.000 dient het betreffende huishouden een netto maandinkomen van € 3.000 te hebben;
• Parteon sluit een huurcontract af voor onbepaalde tijd, voor minimaal 1 jaar. Daarom dient de kandidaat aan te tonen dat zijn of haar inkomen voor minimaal 1 jaar is gegarandeerd, of dat er voldoende financiële middelen zijn (bijvoorbeeld spaargeld) om de huur het komende jaar te kunnen betalen.